Leipzig. Das geht aber zügig in der Essener Straße: Ein halbes Jahr nach der Grundsteinlegung feiert die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) in diesen Tagen schon Richtfest. In Mockau entstehen aktuell 121 Senioren-Wohnungen und wie es aussieht, werden diese wohl auch wie vorgesehen bis zum Sommer 2027 (bezugs)fertig.

Serielles Bauen heißt das Zauberwort: Die Module kommen mit einem hohen Vorfertigungsgrad auf der Baustelle an, lediglich der Zusammenbau findet dann noch vor Ort statt. Deshalb ist das Vorhaben für die LWB ein besonderes Projekt – eben der Einstieg ins erwähnte serielle Bauen. „Das macht den Neubau effizienter und kostensparender“, sagt Kai Tonne, Geschäftsführer Finanzen und Vermögenssteuerung. Die Zahlen dazu: Auch dank der Mittel aus dem Förderprogramm „Gebundener Mietwohnungsbau“ des Freistaates Sachsen werden die Wohnungen mit einer Kaltmiete von 6,80 Euro je Quadratmeter an den Markt gehen. Voraussetzung zur Anmietung ist ein weißer Wohnberechtigungsschein

Bis zum kommenden Sommer sollen die 121 geförderten Senioren-Wohnungen in Essener Straße fertig sein. Neben dem bereits fertiggestellten Neubau in der Kieler Straße ist dies das zweite Projekt der LWB in Mockau, das auf die Bedürfnisse der älteren Mieterinnen und Mieter ausgerichtet ist. Das ist kein Zufall, erklärt Doreen Bockwitz, Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft und Bau. Gerade im Stadtteil Mockau sei der Bedarf an altengerechtem Wohnen besonders hoch. „Das Durchschnittsalter in Mockau-Nord, in dem sich beide Neubauten befinden, liegt bei 45,9 Jahren“, so Bockwitz. Zum Vergleich: Das Durchschnittsalter auf ganz Leipzig gerechnet liegt etwa vier Jahre darunter.

Übrigens: Neben der Essener Straße hat die LWB aktuell fünf weitere Baustellen: 91 Wohnungen entstehen in der Wunderlichstraße, 202 in der Johannisallee, 97 in der Judith-Auer-Straße, 39 in der Grünauer Allee und 50 in der Plovdiver Straße. Zudem sind weitere Projekte in der konkreten Planung. und red./jw

Infos: www.lwb.de